全国出台了新政策。为了迎接利好，钢结构住宅建造了积木住宅，建造成式建筑，可以减少建筑垃圾和粉尘污染，未来将在中国推广。

        近日，中共中央《国务院关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》提出，预制建筑在10年左右占新建建筑的30%，钢结构建筑得到积极稳妥的推广。提倡发展有条件的现代木结构建筑；

        这里明确地指出了推广钢结构建筑系统，这是大势所趋，从一个星期内建一幢房子就可以看出这一点有多么有效。工业化生产有利于节省建筑成本，有利于建筑节能。这项政策也将给智能住宅带来一些刺激。

        今后，我们的房屋建造方式将发生变化，未来钢结构整体木结构住宅将成为主要建筑方向，那么钢结构木结构住宅目前主要面临哪些问题？

        新轻钢住宅所采用的冷弯型钢结构体系是由轻木制成的密肋板墙体系。这套系统是用“肋骨”(一般间距400~600mm的冷弯钢墙柱、楼盖梁、楼盖梁)承受重力载荷，而需要上下对齐直接传递重力荷载，以“板”(各类剪力墙板)抵抗地震荷载和风荷载的侧向作用。它主要用于低层(3层及以下)及多层住宅(6层及以下)，在北美已有30多年历史，已被广泛使用，是一种十分成熟的结构体系。(以下指代的是冷弯薄壁型钢结构体系轻钢结构体系)

        本世纪初，我国企业引进轻钢结构，应用于商业地产、旅游景点和农村自建房屋。2011年，住房和城乡建设部颁布了《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规范》(以下简称“低层规范”)，该规范将为3层或以下的低层轻钢住宅设计和验收提供依据，目前正在编写适合6层及以下轻钢住宅的《冷弯薄壁型钢多层住宅技术规范》。尽管地震灾区如四川、甘肃等地已有几片大型轻钢住宅小区，但从整体上来看，轻钢住宅推广比较困难，一直处于不温不火的状态。

        轻钢结构比传统的砖混住宅具有更好的性能，传统住宅因其不具有抗震能力和缺乏舒适而备受指责。现在轻钢房已经走进了我们的生活，下面就来看看轻钢房的优点吧。

        轻钢房很安全，抗震9度。抗台风等级为12级，屋顶承载雪为1.5米，这是由于钢架轻巧、坚固，是高品质建筑材料，并具有良好的可塑性和韧性。

        轻钢房建设速度很快，一个200平米的房子的建设周期只有一个月。由于轻钢房屋的零件均在工厂制造，运输到现场后由工人直接组装完成，因此使用时间也非常短。

        轻钢房生产工厂化、机械化程度高，商品化程度高。房屋建筑需要的主要材料均由工厂制造，采用机械设备加工而成，生产效率高、成本低、质量好。这类设备大部分引进了国外先进技术，许多大企业的新产品具有国际质量。

        轻钢房80%的材料都可以回收再利用。就主要材料而言，钢结构集成房屋不会随时间推移而变得衰败，几年拆掉就可以回收再利用，非常环保，也很经济。

        轻钢房主体结构的使用寿命为90年，是传统住宅的3倍。本店30年来都成了危房，轻钢房的耐用性好，很便宜。

        轻钢房有活动能力，如果遇到拆迁，轻钢房可以拆分成许多零件，运往一个新的地点后重新安装。由于这些零件是通过螺钉与连接件联接在一起的，安装、拆卸十分简单。

        轻钢房造型美观多样，各式各样的房子都是由设计者精心设计的，有许多款式可供选择。

        轻钢房屋是极好的适应性，除了建筑结构不同外，不管是东北还是炎热的海南都很适合。住宅价格比传统的框架结构要高。

        为什么轻钢房在中国有很多优点？其原因在于轻钢房的围护结构，围护结构是目前我国推广轻钢房及钢结构住宅的主要瓶颈。一旦墙外围护系统解决，轻钢住宅将在很短的时间内进入中国乡村城镇。

        无论是重钢建筑的城市住宅，还是在不久的将来，轻钢建筑的乡村住宅，都将遍及全国！钢构住宅作为一种重要的建筑形式存在！

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